08新清单计价规定对建筑工程造价的影响

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论文字数:30365 论文编号:sb201211291656504642 日期:2012-11-30 来源:硕博论文网

第一章 本课题研究的主要内容


通过调查分析,结合本人实际工作经验,尽量分析出 08 新清单计价规范和 03 清单计价规范的变化及该变化对工程造价管理的影响;提出在新清单计价规范条件下造价控制的重点及投标报价策略的变化,在前人研究的基础上,通过改进等方法建立新计价规范条件下造价控制模型,帮助企业加强施工造价控制;通过历史资料和深入分析评标办法推导出新的投标报价简易模型以提高建筑施工企业中标的概率;在对现有赣州市造价电子投标、评标进行初步的研究,总结相关的优点、缺点。


第二章 我国清单计价规范的发展


2.1 2003 版清单计价规范存在的问题
(1)工程量清单内容不完善,容易引起工程纠纷,主要体现在价格风险调整、索赔及签证工程计量与价款支付、结算等没有明确的规定,让施工双方都按照有利于己方的方法来进行解释,从而引起较大争议。
(2)部分清单项目的设置不太合理,项目的划分过于笼统。最典型就是模板和脚手架项目,很显然并不是所有的工程都存在模板和脚手架工程,该部分内容放在通用项目中自然是不合理的。
(3)清单项目的特征描述要求不够严格,部分项目特征描述不够详细,容易引起施工单位报价时对清单项目产生误解,从而造成综合单价的错误。如铝合金玻璃窗,如果特征描述过程中对铝合金的型材厚度,玻璃厚度等参数不清楚的话必然会引起综合单价的巨大差异。
(4)清单计算规则与定额存在一定差异,实际应用过程中易将清单工程量与定额工程量造成混淆,而对于工程量的错误由谁承担后果规定不清。
(5)由于各地的规定各有不同,加上我国建筑市场的快速发展,出现了许多原计价规范中未考虑到的问题和清单项目。
(6)对于包含若干单位工程的单项工程承包项目,其具体报价方式未有明确规定。最典型的就是建筑工程与装饰装修工程共同招标时,其脚手架费用、垂直运输费用应如何计算没有明确,各地区做法都不一样,容易引起争议,例如有些地方只计算一遍建筑脚手架和垂直运输费,而装饰部分的直接不予考虑,这势必对于一些外地企业来说是难以接受的。


2.2 新旧计价规范的对比分析
新计价规范与旧计价规范相比变化较大,特别是条文数量大幅度增加,强制性条文也增加到了 15 条,其内容涵盖了工程实施阶段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程,不难发现这里改变体现了工程造价全面管理的基本思想,也反映了我国工程造价管理改革正逐步由广度向深度发生转变,其较为详细条文说明也为广大造价工作者们学习和应用起到了较好的推动左右。规范的变化不仅仅体现在新增加的暂列金额、暂估价、计日工等计价项目。新计价规范的标准表格与旧计价规范用表有了较大的变化,为了配套新的项目标准,取消了原有的零星工作等表格,增加了索赔与现场签证计价汇总表、费用索赔申请(核准)表、现场签证表、工程款支付申请(核准)表、计日工表等,并对封面、分部分项工程量清单与计价表等做了部分修改。


第三章 《计价规范》变化对工程造价控制的影响...................................................10
3.1 招投标阶段的造价控制..................................................................................10
3.1.1 《计价规范》变化影响概述...............................................................10
3.1.2 2008 版《计价规范》条件下的投标报价........................................ 11
3.2 合同签订阶段造价控制..................................................................................16
3.3 施工阶段的造价控制......................................................................................17
3.4 竣工结算的造价控制......................................................................................35
第四章 新清单条件下电子投标、评标概论...............................................................37
4.1 概述..................................................................................................................37
4.2 新清单条件下施行电子投标、评标的必要准备..........................................38
4.2.1 传统电子评标的必要准备...................................................................38
4.2.2 新清单条件下的准备工作...................................................................38
4.3 新清单条件下电子投标、评标优点...............................................................39
4.4 目前新清单条件下电子投标、评标缺点......................................................40
第五章新计价规范下依然存在的问题及改进建议....................................................41
5.1新计价规范下经过修正的“赢得值"法控制模型 .............................42
5.2 新计价规范条件下造价控制模型.......................................................44


结论


本文通过对 08 新计价规范对工程造价管理影响的研究得出了以下几点结论:
1、新计价规范在招标控制价等方面的有着较大的进步,但明确计日工数量的确定应由各地相关部门来制定实施细则,对“围标”等现象应采用“技术性”的手段来进行严格管理。
2、新《计价规范》的影响主要是加强了工程造价控制的全面、系统管理:
在招投标阶段,通过对赣州市评标办法的研究,结合实际投标报价的情况,以概率统计方法为数学工具,得到了一个简单的投标报价模型,可确定中报价的大致范围,从而达到了提高投标人中标概率的目的;在合同签订阶段,新计价规范的条款可以有效的避免工程纠纷;在施工阶段,对过去的“赢得值”法造价控制模型进行修正,引入了 TP(Tenderprice)中标价格曲线和完成合同价格 CCWP(Contract Cost for Work Performed)两个新的参数,重新进行 WBS 项目分解后得到了新的“赢得值”法造价控制模型,具有较强的适用性;在竣工结算阶段,新《计价规范》强调了甲已双方的合理利益,注重公平。
3、由于时间关系,本文也存在以下遗憾:①建立的投标报价模型有一定局限性,不能直接应用其他全国各地的不同的投标办法条件下的投标报价;②修正后的“赢得值"法造价控模型还需进一步进行工程实际验证;③电子评标在江西赣州市施行较晚,所以对其研究还不够深入。
 


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