第一章 研究的目的和意义
1.1研究意义
首先，做好园林工程监理是控制园林工程质量、投资和工期的保证。工程监理是提高工程质量的重要环节。在园林绿化工程中甲方往往缺乏相关的专业知识，不能把好质量关。如果没有专业的工程监理人员，不能鉴别真伪，就不能保证工程质量、达到预期的景观效果。园林绿化工程中苗木价格的浮动很大，栽植等劳动定额国家没有没有统一标准，这造成工程投资管理困难。其次，利于实现政府在工程建设中的职能转变。我国实行市场经济体制的一个重要特点就是解放市场，政府在市场竞争体制中只给予宏观调控。同时也解放了政府，改变了以往建设项目政府自筹、自建、自管的做法。这样有利于提高政府投资回报，由于存在竞争，所以各单位会尽其所能做好项目。再次，做好园林绿化工程监理有利于发展、完善我国的园林绿化市场。园林绿化工程监理是园林绿化行业的一部分。它的规范、完善是园林市场规范化的前提。目前我国园林绿化行业还有很多地方不规范。如竣工验收标准、苗木进场质量检验标准、苗木检疫标准等等都没有。做好监理工作是做好这些工作的重要途径。工程监理合同管理的任务也是行业规范的重要手段。合同是建设工程中各方权益的保证，甲方应提供的服务及得到的结果、乙方所承担的责任和获得的利益都在合同中有明确规定。所以只有建立健全、规范、科学的合同管理制度，才能使整个行业走向规范。工程建设中任何一方不按合同履行义务，受损方都可根据合同通过法院起诉，获得相应补偿。
1.2研究目的
近年来，随着我国经济的飞速发展，我国的园林工程建设事业也得到了空前的发展。对于园林工程建设管理的要求也更加严格。1996 年将工程监理制引入园林绿化工程并有了很大发展。但我国园林工程监理行业的发展远远滞后于园林建设行业的发展。我国的园林工程监理市场中存在很多问题亟待解决。还没有规范的园林绿化工程监理细则，也未设立专门的园林绿化监理工程师考核制度。我国还没有明确的园林绿化工程监理细则，在很多地方都套用建筑工程中的监理规范。由于园林绿化工程的特殊性，园林绿化工程与工业、水利、公路、建筑等一般的建设工程有很大的差异。因此，不能完全套用一般建设工程的监理模式，而必须根据园林绿化工程的特点来制定符合园林绿化工程的监理模式。分析我国的园林绿化监理市场今后的发展。分析影响园林绿化监理市场的各项因素。从设计阶段、准备及施工阶段、养护管理阶段四个方面归纳总结，提炼出保证工程质量、控制工程投资和工期的途径。
第二章工程监理的意义和任务
采用工程监理制进行工程建设，它使项目业主从自己不熟悉的工程建设项目管理的日常工作中解脱出来，专心致力于必须由他自己做出觉的事务，让专长于工程项目管理的监理工程师为其提供技术服务。当前建设项目规模越来越大，技术越来越复杂，项目实施时间延长，建设费用迅速增加及工程质量方面的种种问题，使工程项目建设投资风险加大，迫切需要监理技术服务。其次利于实现政府在工程建设中的职能转变。经济体制改革明确提出政府在经济领域的职能要转移到“规划、协调、监督、服务”上来；提出在进行各项管理制度改革的同时，应加强经济立法和司法，加强经济管理和监督。在工程建设领域，通过建立和实施建设监理制来具体贯彻我国经济体制改革的决策有重要的现实意义。它是政府职能转变后的重要补充和完善措施，是在工程建设领域加强法制和经济管理的重大措施。再次，有助于培育、发展和完善我国的工程建设市场。建设监理制的实施，使我国工程建设管理体制开始形成以工程建设项目法人、工程建设监理单位和承建商直接参加的，在政府工程建设行政主管部门监督管理下的新型管理体制，我国工程建设市场的格局也开始发生结构性变化。
第三章 园林工程建设设计阶段的监理................................................................10
3.1 园林工程建设规划设计监理工作的概述................................................... 10
3.1.1 园林工程建设项目准备阶段的监理 ................................................. 10
3.1.2 园林工程建设规划设计阶段监理工作的内容.................................. 10
3.2 园林工程建设委托监理的招投标及其合同管理.................................... 11
3.2.1 园林工程建设监理招标............................................................... 12
3.2.2 园林工程建设勘察设计阶段监理工作的内容............................................... 12
3.3 园林工程建设设计阶段监理对工程造价的控制....................................... 12
3.3.1 园林景观工程造价影响因子分析................................................. 12
3.3.2 园林工程设计监理对工程造价的影响............................................... 16
第四章 园林工程建设施工阶段的监理................................................18
4.1 园林工程建设施工阶段工作特点........................................................... 18
4.2 园林工程建设施工阶段的质量控制...................................................... 19
4.2.1 园林工程建设项目质量的形成及其影响工程质量的因素.................. 19
4.2.2 园林工程建设项目质量的控制实施................................................ 19
4.2.3 园林工程建设项目质量的控制实施.............................................. 20
4.2.4 工程质量控制案例............................................................ 23
4.3 园林工程建设施工阶段的进度控制....................................................... 24
4.3.1 影响园林工程施工进度的因素................................................... 25
4.3.2 进度控制的方法、措施和主要任务.............................................. 25
4.3.3 园林工程建设施工阶段进度控制................................................. 26
4.4 园林工程建设施工阶段的造价控制..................................................... 28
第五章 园林工程建设施工阶段的监理..................................................29
5.1 园林工程竣工验收概述.................................................................... 29
5.1.1 园林工程竣工验收的概念.................................................. 29
5.1.2 园林工程交工验收的依据、标准................................................. 30
5.2 园林工程建设项目交工验收程序........................................................ 30
结论
园林工程建设成绩的评价通常由甲方的监督员、监理员和监察员给乙方的工程成绩评分。然后交给园林工程建设管理部门，评价的结果是下一个评选承包单位的资料，所以应该贯穿工程的始终。收尾工程是施工验收之前施工单位的自检过程，一方面清理施工现场，另一方面也是质量把关的重要阶段，并可以通过收尾验收过程查找施工过程中的漏洞和不足之处，总结经验教训。从结束到移交，整个期间任然由工程施工主管人员行使管理，发现缺陷时，由乙方返工修补。应该妥善管理设施，以便顺利进行交接。关于缺陷问题，乙方是负有修补责任的，但只限于保证期限内。一般施工都规定乙方的保修期的长短。在保修期内，当构筑物和其他设施物出现缺陷和损坏时，绿化苗木出现死亡时，在乙方责任范围内乙方有义务进行修补。例如绿化种植工程结束后，会出现新栽植物枯损情况。在保养护期内，对于枯死的苗木应该重新栽植同等或同等以上规格的苗木。但在异常气候条件下，树木也会发生正常技术不能避免的死亡现象，一般乙方不承担责任。