1 引言
1.1研究背景
2012年春节后凸显的“用工荒”成为很多企业面临的难题。全国人才市场从中高端人才到基础岗位劳动力，普遍出现短缺，成为社会热议的焦点话题，也成为两会期间代表委员们高度关注的问题。近年来，“用工荒”在中国己成为常态，而且呈愈演愈烈态势 不但东南沿海缺工，就连一些劳动力输出大市也开始缺工。“用工荒”实际上是某些区域、某些工种和某些行业出现用工短缺，并非总体上的短缺，而是结构性的短缺。调查显示，“用工荒”主要集中在建筑业和餐饮服务业。新生代农民工，更加看重企业的职业培训，希望通过学习培训获取一技之长。他们更多选择性就业，如数控操作、机械加工、物流配送、汽车维修等行业成为主要选择，而纺织、电子装配、建筑、餐饮服务等行业则淡出了视线。因此大量劳动力密集型、技术含量低的生产加工企业用工更是青黄不接。“如果我们有这样一个面向大众的、面向生产一线的、面向岗位要求的非常庞大又非常灵活的教育体系的话，教育结构与劳动力需求结构之间的矛盾，就会大大缓解。”全国人大代表、吉林省人大常委会副主任车秀兰3月12日接受记者采访时说。
针对当下职业教育有效性差，职业教育培养的人才与雇主的要求对接性不强等问题，国务院总理温家宝2012年在政府工作报告中提到“以前我们的技工教育制度、中专教育制度，是依靠企业形成的，行业企业是办学的主体，为国家建设培养了大批栋梁之材。后来，企业剥离社会职能，把职业教育也剥离了。他认为，要彻底解决学校和企业对接的问题，就一定要让企业成为办学主体。现在的职业教育需要回归行业企业，要通过法律和政策的手段，引导行业企业投资职业教育、兴办职业教育。
人力资源社会保障部新闻发言人尹成基在人力资源社会保障部2011年第四季度新闻发布会的发言稿中分七项内容公布了我国2011年人力资源与社会保障所取得的成绩和2012年的工作计划，其中第一项就业工作和第四项职业能力建设都着重提到了职业培训和技工院校改革的问题。冠亚建筑装饰工程技术培训项目由广西冠亚房地产幵发有限公司与广西建筑工业学校联合开办，校企合作。双方秉持“培养中国建筑装饰工程界最优秀的技术工人”的办学宗旨，共同开办“冠亚建筑装饰工程技术培训中心”。项目面向西南区贫困家庭的初中应届和往届毕业生招生，在校期间不收取学费，毕业后统一推荐就业，以工资补偿学费。广西冠亚房地产开发有限公司成立于2007年，是国家一级房地产开发企业、中国房地产百强企业，拥有风度的社会资源和从业经验，对建筑装饰行业的用工情况有着深入的了解。广西建材工业学校，创建于1978年，地处省府南宁市，校园占地面积1203亩，建筑面积10万平方米（含校办工厂），是广西第一所国办万人中专，是广西最大的国办中专学校，是国家级重点中专，是国家建筑技术实训基地,是广两第一批立项建设的自治区示范性职业学校。
1.2研究意义及研究内容
1.2.1研究意义
项目研究的意义有三：其一，缓解建筑行业“用工荒”。中国人力资源市场信息监测中心发布的《2011年四个季度的城市公共就业服务机构市场供求状况分析》中提到，从行业需求上看，制造业和建筑业的用人需求所占的比重最大。从供求关系上，2011年度劳动力需求大于供给。图L1反映了 2011年四个季度建筑业劳动力市场需求比重情况。
2冠亚建筑装饰工程技术培训项目概述
2.1办学宗旨及模式
广西冠亚房地产幵发有限公司和广西建材工业学校联合办学的宗旨就是培养中国建筑装饰工程界最优秀的技术工人。从建筑装饰行业的发展现状来看，行业施工中，多采用层层分包制，即项目经理根据项目计划将工程分解成若干子项目，由项目副经理负责各个子项目的具体施工情况，项目副经理则是将各子项目拆分成技术模块交由建筑装饰公司或直接交给包工头负责施工，建筑装饰公司或包工头再根据实际施工的需要招募各种技工人员和工人进行施工。
建筑装饰公司或者包工头都会有自己的一支建筑装饰施工队伍，这些技术工人会跟随公司或包工头转战各个建筑工地，通常不愿接纳新成员入队，新成员即使加入这个团体，老的技术工人会由于“教会徒弟，饿死师傅”的顾虑而拒绝培养新队员，新队员只能凭借自己的能力和长期的工作经验逐渐摸索才能成为一名熟练的技术工人，这是行业的惯例，这个过程通常有三到五年，有些工种甚至更长。这样的模式对于行业发展来说必定是不利的，不过不论是包工头还是项目经理都没有能力去改变这一点，即使他们也看到了这种惯例的不足之处，可行业现实让他们不得不接受这一点，但从内心中他们渴望有一个机构或者高校能够为他们输送具备专业技术能力的工人。同时，由于这些工人大多只接受了义务教育，有些甚至没有，尤其是老的技术工人，文化水平不高，思考问题的方式和角度都比较狭溢，不利于管理，使得项目经理和副经理需要花费精力关注工人的稳定和安全，从专业上讲，目前建筑装饰行业的技术工人，受知识水平的限制，专业提升空间不大，有些工人一辈子都在建筑装饰工地上，没有长远甚至是短期的规划，这对于专业的发展是不利的。目前我国建筑装饰行业除了技术人才缺乏之外，技术工人文化水平过低也是一个亟待解决的问题。因此不论是从国家发展还是行业发展来看，技术工人的培训是必要的，而且是紧迫的。
3 项目市场分析..................................... 28-31
3.1 市场规模..................................... 28-29
3.2 市场发展前景..................................... 29-30
3.3 小结..................................... 30-31
4 项目经济评价..................................... 31-41
4.1 宏观经济评价 .....................................31-36
4.1.1 宏观经济评价概述..................................... 31-32
4.1.2 项目经济评价参数确定..................................... 32-33
4.1.3 宏观经济评价指标计算..................................... 33-36
4.2 敏感性分析..................................... 36-40
4.3 小结..................................... 40-41
5 建筑装饰工程技术培训项目财务分析..................................... 41-55
5.1技术培训项目财务分析的概念..................................... 41
5.2技术培训项目财务分析的目标 .....................................41
5.3技术培训项目财务分析的步骤 .....................................41-54
5.4 小结 .....................................54-55
结论
本文是对冠亚建筑装饰工程技术培训项目的可行性进行分析，研究在当前的市场经济环境和人才需求环境下，对项目所涉及的政策法规、经济和社会需求等方面的情况进行深入细致调查研究，对现有的中职和高职培训模式进行认真的分析和论证。按照作出的项目投资估算，对项目进行市场分析、经济技术分析、财务分析和社会效益分析，得出项目可行的结论。
项目的创新之处在于“先就业后收费”的新型收费模式和人才培养模式，文章经过财务分析得出结论，这种收费方式不仅能够使投资方获得较大的投资收益，同时也为投资方带来良好的社会声誉和行业影响，这种新型的人才培养模式和收费方式为其他劳动密集型企业行业人才培训提供了很好的经验和借鉴意义，对于缓解目前愈演愈烈的用工荒提供了很好的解决途径，同时也为行业技术发展和社会文化教育带来了促进作用，社会效益显著。